Manutenção residencial: dicas para simplificar a rotina

Ambém de pagar o financiamento, ter uma casa implica em muitas responsabilidades, desde manter a limpeza e apresentação até manter toda a infraestrutura que torna o local habitável e seguro. Essa manutenção pode ser esmagadora - um estudo发现了68% dos proprietários estão profundamente estressados com tarefas de manutenção domiciliar.

Não precisa ser assim. Uma das razões pelas quais a manutenção parece tão terrível é como大多数我们处理它的方式，假设“ fazer” manutenção domiciliar só tem sentido dedicando um final de semana inteiro (ou mais) para projetos grandes. Lidar com a manutenção desse jeito transforma tarefas em algo para evitar, um pesadelo que arruina o final de semana.

Há uma abordagem bem melhor: ao invés de procrastinar e dedicar dias ou semanas inteiras para manutenção, faça isso todos os dias por apenas cinco minutos. Primeiro, um aviso: algumas tarefas de manutenção domiciliar exigem muito mais do que cinco minutos. Você não vai reaplicar califre em seu banheiro ou reformar uma varanda em apenas cinco minutos.

Mas dedicar cinco minutos todos os dias para manter sua casa conseguirá resolver uma longa lista de pequenas, mas importantes, tarefas que reduzirão a frequência das grandes obras. Pequenos reparos podem prevenir problemas maiores, e manter regularmente os aparelhos e sistemas HVAC evitará quebras e prolongará suas vidas.

O segredo é reservar cinco minutos todos os dias para manutenção domiciliar - e começar com uma avaliação de cinco minutos da casa. Ande em volta e anote tudo o que precise de atenção: coisas soltas, manchadas, arranhadas ou que não funcionam adequadamente. De vez em quando, use seus cinco minutos para inspecionar áreas específicas - telhado, porão/área de crawldata ou jardim - que precisam de um pouco mais de foco.

Se você realizar uma rápida inspeção sempre que não tiver nenhum projeto específico para fazer, você está em cima dos problemas pequenos assim que eles se manifestarem, ao invés de descobrir um problema muito maior semanas ou meses depois. Quando sua avaliação de cinco minutos revelar algum problema, faça-o se tornando a tarefa de cinco minutos do dia seguinte.

• Tighten cabinet screws.
  
• Fix dents in walls.
  
• Touch-up paint.
  
• Clean appliances.
  
• Clean/change filters.
  
• Lubricate windows.
  
• Fix wallpaper seams.
  
• Clear drains.
  
• Bleach ceiling stains.
  
• Clean aerator.
  
• Replace weatherstripping.
  
• Remove mold and mildew.
  
• Run tests.